Em mais um passo do Reviver Centro, Buraco do Lume ganhará residencial
Edifício terá 24 andares, 720 apartamentos e cinco lojas comerciais; obras ainda não têm previsão de início
O terreno do local conhecido como Buraco do Lume, no Centro do Rio, que foi destombado pela Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro (Alerj) no final de 2022, vai abrigar um edifício residencial com 24 andares, 720 apartamentos e cinco lojas comerciais. A Secretaria municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento concedeu, no fim do mês passado, a autorização para a obra, baseada na legislação do projeto Reviver Centro, que pretende dar um caráter mais residencial ao bairro.
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As opiniões sobre o novo empreendimento divergem. Enquanto empresários encaram a construção como uma das âncoras do programa, urbanistas sustentam que o espaço deve ser preservado como área de respiro, por conta das muitas edificações altas que já existem por ali.
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Até agora, este é o maior projeto licenciado pelo Reviver Centro. As 720 unidades previstas equivalem a 13,75% das 5.236 já autorizadas. A licença foi concedida para a Construtora Patrimar, que ainda não tem previsão para o início da obra, pois está em fase de análise da demanda do mercado.
Responsável pelo projeto, o arquiteto Fernando Costa, da Oté Arquitetura, adiantou alguns detalhes: todos os apartamentos serão estúdios sem garagem e terão entre 25 e 35 metros quadrados. Área gourmet, com churrasqueira, além de piscina e vista garantida para a Baía de Guanabara estão previstas para ocupar o rooftop. Já o térreo terá espaço para bicicletário e academia de ginástica.
“A proposta é ter um projeto integrado. Para isso, teremos um projeto paisagístico com os dois primeiros andares com vegetação, como se fosse uma área de transição para a Mário Lago (logo em frente). Os acessos à praça serão entre espaços reservados para lojas comerciais”, adiantou Fernando ao jornal O GLOBO.
O prédio ficará num terreno particular na Rua Nilo Peçanha, uma área arborizada que fica entre o Terminal Menezes Côrtes e a Praça Mário Lago. O anfiteatro lá localizado é famoso por receber manifestações políticas e culturais.
