A lista de imóveis que o Governo do Estado quer leiloar para gerar caixa

O Governo do estado planeja se desfazer de 48 imóveis para fazer caixa. A meta é arrecadar R$ 1,5 bilhão com a venda de prédios históricos, terrenos, áreas desativadas da segurança pública e até uma ilha. Para isso, no entanto, será necessária a autorização da Assembleia Legislativa do Rio (Alerj). O pedido já foi protocolado para análise dos deputados estaduais. Mas há ainda outros entraves, como disputa por posse e alteração de regras do Plano Diretor municipal.

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O principal imóvel é onde fica o Batalhão de Polícia Militar do Leblon. O terreno de 5 mil m² é avaliado em R$ 275 milhões, mas uma restrição do Plano Diretor impões que ali só haja serviços públicos e áreas de convivência e lazer para a população. Como mostrou o RJTV2, da TV Globo, o próprio estudo de viabilidade encomendado pelo governo alerta sobre as limitações impostas pelo Plano Diretor municipal e avalia: o imóvel não será de interesse de empreiteiras e dos grandes agentes do mercado imobiliário. O governo disse que a venda não será concretizada se não houve revisão das restrições de zoneamento.

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Confira alguns dos imóveis listados pelo estado para leilão

Prédio do antigo Batalhão da PM de Botafogo.  O terreno ao lado já foi vendido e deu lugar a um condomínio particular, mas o prédio público continua lá, desativado. O RJ2 já mostrou que o espaço, que fica na Rua São Clemente, é invadido com frequência e serve como ponto  de uso de drogas.

Prédio do antigo 13º BPM, na Praça Tiradentes. Em 2014, o prédio em que funcionou o batalhão seria reformado para se tornar a base do Batalhão de Policiamento em Áreas Turísticas. Mas dez anos se passaram, a obra nunca terminou e o lugar está abandonado.

“Bunker do tráfico”. É assim que a Polícia Civil chama um imóvel na Lapa que pertence ao estado e, em março, foi fechado por policiais militares porque era usado como ponto de venda e consumo de drogas. Os investigadores descobriram uma porta de aço e até passagem secreta usada por traficantes, enquanto os usuários faziam fila para comprar entorpecentes.

Escola de Música Villa-Lobos. Em uso pela escola, que é uma instituição estadual. O governo disse que, se o projeto for aprovado, pretende vender apenas a parte comercial do imóvel, que fica em Botafogo, e que a escola será mantida no local.

Cine Íris. O tradicional cinema no Centro do Rio entrou na lista, mas, durante a vistoria feita para o governo, a equipe de consultoria recebeu a informação que o imóvel não é uma propriedade particular. Ele pertence à mesma família há quase 100 anos.

Ilha de Pombeba. Fica na Lagoa de Jacarepaguá, atrás do Parque dos Atletas, e é usada por pessoas como ponto de pescaria.

Prédio do Ceperj. O prédio número 54 da Rua Carlos Peixoto, em Botafogo, abriga a Fundação Centro Estadual de Estatísticas, Pesquisas e Formação de Servidores Públicos do Rio de Janeiro, centro de um escândalo em 2022, quando foi revelada uma folha secreta com centenas de pagamentos na boca do caixa. A investigação resultou em uma denúncia contra a chapa do governador Cláudio Castro por abuso de poder político e econômico. A acusação foi rejeitada no Tribunal Regional Eleitoral e atualmente está em avaliação no Tribunal Superior Eleitoral.

Outros imóveis na lista:

Imóveis ocupados na Rua da Constituição e Rua da Carioca, no Centro, com presença de movimentos de moradia.
Rua Real Grandeza, 293, Botafogo
Rua General Polidoro, 238, Botafogo
Rua Humberto de Campos, 315, Leblon
Rua Azeredo Coutinho, 24, Centro
Rua do Rosário, 164, Centro
Rua Buenos Aires, 29 e 321, Centro
Rua Cesário Francisco da Cruz Nunes Filho, 228, Niterói
Rua Costa Pereira, 25 a 31, Vila Isabel
Rua Dois de Dezembro, 9, Flamengo
Av. Ernani Cardoso, 415 e 425, Cascadura
Av. Geremário Dantas, 48, Tanque
Rua Guilherme Maxwell, 542, Bonsucesso
Rua Professor Heitor Carrilho, 83, Niterói
Rua Passo da Pátria, 120, Niterói
Rua Ribeiro de Almeida, 11 e 25, Maricá
Rua Sete de Setembro, 191, Centro
Praça Tiradentes, 31, Centro
Rua Uruguai, 62, Andaraí
Rua Almirante Baltazar, 493, 501 e 509, São Cristóvão
Rua Monsenhor Manoel Gomes, 358, Caju
Rua Presidente Backer, s/n, Niterói
Rua da Constituição, 29, Centro
Praça da República, 24, Centro
Rua do Lavradio, 9, 112 e 114, Centro
Travessa Mosqueira, 4 e 10, Lapa
Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 521, Barra da Tijuca
Rua Visconde de Maranguape, 19, Lapa

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