Alô, Helenas! Mais um prédio de microapartamentos será erguido no Leblon
O empreendimento com 37 estúdios, de 28 a 50 metros, será lançado em março pela Aros
O metro quadrado mais caro da cidade vai ganhar mais um edifício formado por microapartamentos. Serão 37 unidades de 28 a 50 metros quadrados localizadas na Avenida Visconde de Albuquerque, no Leblon. As informações são do Diário do Rio.
O projeto da incorporadora Aros chega em março deste ano, em oposição às mobilizações de moradores tradicionais do bairro, que espalharam placas com dizeres como “O Leblon está sob risco”.
O projeto é parte da linha da Stay da Aros, focada em estadias de curta temporada, e ocupará o lugar de um prédio clássico de três andares.
Esta não é única iniciativa da companhia em andamento na Zona Sul, outra empreitada no mesmo estilo no terreno da antiga boate Melt, no Leblon, deve ser entregue em 30 meses.
A arquitetura clássica do bairro deve ser preservada. No entanto, serão adicionadas áreas lazer no rooftop, com academia e piscina, e de tecnologia inteligente nos estúdios.
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“Eu acho graça disso tudo. Não entendo muito bem por que alguns moradores criam resistência, mas isso de maneira nenhuma foi um empecilho para lançarmos o empreendimento. Está tudo dentro da legislação. O mercado absorve na prática, não no barulho. A demanda por esse tipo de produto é real e o retorno é espetacular”, pontua Ricardo Affonseca, CEO da Aros, ao Diário do Rio.
De acordo com Affonseca, o sucesso desse modelo no Leblon se deve à localização privilegiada do empreendimento.
“Estamos próximos à Dias Ferreira, grande polo gastronômico e de entretenimento noturno, e a poucos metros do Jardim Pernambuco, um dos condomínios mais exclusivos do Rio. Além disso, a presença de empresas corporativas e do mercado financeiro no bairro trouxe um novo perfil de investidores e também de turismo”, explica.
Mesmo em um ano eleitoral, considerado um período de instabilidade pela empresa, a Aros mantém em andamento cinco projetos, com previsão de três a cinco lançamentos no Leblon e em Ipanema ainda em 2026.
