Leblon x Barra: os bairros que mais valorizaram desde o início da pandemia

Levantamento da Loft, startup que facilita a compra e a venda de apartamentos, mostra que o metro quadrado nestes locais tiveram alta acima de 10%

Por Carolina Barbosa Materia seguir SEGUIR Materia seguir SEGUINDO
17 jan 2022, 15h30
Barra: entre os bairros mais valorizados desde o início da pandemia
Barra: preferência nas reservas dos visitantes que pretendem vir passar o carnaval fora de época no Rio. (Fernando Maia/Riotur)
Continua após publicidade

O Leblon e a Barra, mais especificamente a região do Jardim Oceânico, foram os bairros cariocas que mais valorizaram desde o início da pandemia, segundo levantamento inédito feito pela Loft, startup que facilita a compra e a venda de apartamentos por meio digital.  Para se ter ideia, a média do metro quadrado dos apartamentos vendidos nestes lugares teve alta superior a 10% entre 2020 e 2021, na comparação com 2018 e 2019.

+É lei: mestre-sala e porta-bandeira agora são Patrimônio Cultural do Rio

No Leblon, a valorização foi de 12,6%,  passando de R$ 15,7 mil para R$ 17,7 mil. Já no Jardim Oceânico, espécie de “sub-bairro” da Barra da Tijuca, a alta foi de 11,4%, de R$ 9 mil para R$ 10 mil. Nas demais áreas do bairro da Zona Oeste, o aumento chegou a 8,4%, de R$ 8,1 mil para R$ 8,7 mil.

Compartilhe essa matéria via:

“O grande destaque no topo da lista, portanto, é o Jardim Oceânico, que vem atraindo cada vez mais moradores, em especial após a chegada do metrô na região”, explica Maria Oldham, vice-presidente de Operações da startup. “Há atrativos como ruas arborizadas e a possibilidade de resolver quase tudo a pé, características que ganharam ainda mais força durante a pandemia”, completa.

+Roupa nova: praias do Rio ganham novas barracas após oito anos

Continua após a publicidade

Os dados analisados pela startup indicam que Leblon e Barra apresentam características que, em geral, elevam o preço dos apartamentos: imóveis maiores e mais novos. O bairro da Zona Sul, por exemplo, é o que possui os prédios mais novos entre os 25 analisados (há edificações de 2018 naquela área). Já em relação ao tamanho dos apartamentos, o Jardim Oceânico é o que concentra a maior média de área dos apartamentos, com 139 m2.

O estudo considerou os apartamentos usados efetivamente transacionados entre 2018 e novembro de 2021 em ruas com, ao menos, cinco transações no período  valores reais das vendas, em vez de preços indicados em anúncios de imóveis. Confira o ranking:

+Para receber VEJA RIO em casa, clique aqui

Os cinco bairros cariocas que mais valorizaram

Leblon

12,6%

Continua após a publicidade

Jardim Oceânico/Barra

11,4%

Barra

8,4%

Gávea

7,8%

Ipanema

6,9%

Publicidade

Essa é uma matéria fechada para assinantes.
Se você já é assinante clique aqui para ter acesso a esse e outros conteúdos de jornalismo de qualidade.

Black Friday

A melhor notícia da Black Friday

Impressa + Digital no App
Impressa + Digital
Impressa + Digital no App

Informação de qualidade e confiável, a apenas um clique.

Assinando Veja você recebe mensalmente Veja Rio* e tem acesso ilimitado ao site e às edições digitais nos aplicativos de Veja, Veja SP, Veja Rio, Veja Saúde, Claudia, Superinteressante, Quatro Rodas, Você SA e Você RH.
*Para assinantes da cidade de Rio de Janeiro

a partir de 39,96/mês

PARABÉNS! Você já pode ler essa matéria grátis.
Fechar

Não vá embora sem ler essa matéria!
Assista um anúncio e leia grátis
CLIQUE AQUI.