O charme agora é outro: o novo momento da Rua Garcia d’Ávila
Com inaugurações recentes, o endereço nobre de Ipanema troca o luxo tradicional por empreitadas brasileiras, descoladas e mais acessíveis
Por Alessandra Carneiro 1 Maio 2026, 08h53 | Atualizado em 1 Maio 2026, 10h14
“ A rua mais cara do Brasil.” Foi assim que a Cushman & Wakefield, imobiliária multinacional, classificou a Garcia d’Ávila em 2016, quando a via de Ipanema apareceu entre as mais valorizadas do mundo, à frente, inclusive, da Oscar Freire, em São Paulo. A saída da Louis Vuitton, em 2024, após três décadas no endereço, acendeu o alerta: seria o fim da era de ouro do charmoso endereço? Houve quem apostasse numa guinada residencial, mas o movimento seguiu outro rumo.
De lá para cá, as vitrines internacionais deram lugar a marcas autorais e de luxo acessível, com sotaque brasileiro. Sem saber do futuro, a loja-conceito das Havaianas, aberta em 2018, já dava indícios desse novo perfil. A chegada da Farm ETC, no segundo semestre de 2025, ajudou a puxar essa transformação. Este ano, foram cinco inaugurações: Misci e Panô, de moda; Boobam, com curadoria de design autoral; Mistral, especializada em vinhos; e, mais recentemente, a Zerezes, com seus óculos descolados.
Em comum, as lojas recém-chegadas seguem a mesma lógica: ambientes amplos, pensados como uma extensão da calçada. Por ali, a experiência vale tanto quanto os produtos expostos nas prateleiras. “Levar a Zerezes para a Garcia foi um movimento estratégico tanto para posicionar a marca num lugar mais maduro quanto pelo timing de transformação da rua”, explica Luiz Eduardo Rocha, sócio-proprietário da empresa nascida nas salas de aula da PUC- -Rio, em 2012. Mais do que um ponto de venda, a primeira flagship da Zerezes é uma espécie de galeria de arte em que arquitetura, paisagismo, design e, claro, lentes de sol e de grau, se misturam. Nos andares de cima funcionam os escritórios.
Bem ao lado, a Farm ETC também faz a linha “muito além das compras.” “A loja foi pensada como um espaço de descoberta e encontros. Existe hoje uma construção coletiva de um novo momento para esta rua, mais diverso, criativo e conectado à cultura brasileira contemporânea”, resume Rafaela Mattera, líder da etiqueta. “É um endereço valioso por ligar a Lagoa à praia, unindo gastronomia e varejo, e atraindo tanto os turistas quanto os cariocas”, enlaça Rocha. Os visitantes que fazem fila na porta da loja das Havaianas terão de concordar.
O próximo capítulo da história da via já está desenhado ó ao menos no papel. O projeto de reurbanização desenhado por Bel Lobo e em parceria com o estúdio Cajoo foi aprovado no ano passado e prevê uma série de melhorias para qualificar a experiência de quem circula por ali. O foco é ampliar as calçadas, com paisagismo e novo mobiliário, criando um clima de “shopping a céu aberto”, mas sem descaracterizar o essencial.
“Bater perna na rua é a cara do carioca, não podemos perder isso de vista”, pontua o presidente da Associação dos Lojistas e do Polo Turístico e Gastronômico da Garcia d’Ávila, Ricardo Stern, proprietário dos restaurantes Nôa e Via Sete. “As novas marcas vêm se juntar a outras brasileiríssimas que já estavam aqui, como Dengo, Granado, Lenny e Nannacay”, acrescenta.
Enquanto o projeto busca captação de patrocinadores para tomar forma, algumas mudanças já aparecem no dia a dia, como o reforço na segurança com equipes de vigilância e 32 câmeras instaladas, além do esforço para tornar o endereço mais convidativo para diferentes públicos. “A ideia é que seja uma rua para toda a família, onde as pessoas se sintam seguras para ficar, passear e consumir”, completa Stern. O mundo todo quer pisar nesta calçada.
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Novo cenário
O mapa das recentes inaugurações na via mais charmosa da cidade
1 Zerezes. Inaugurada com festa no mês passado, a flagship da marca de óculos homenageia o design num espaço que mistura arquitetura e brasilidade.
2 Farm ETC. O braço da grife carioca voltado para acessórios tem, nesta loja-conceito, uma curadoria criativa e clima de ponto de encontro.
3 Mistral. A loja de vinhos com ampla seleção de rótulos e duas adegas climatizadas aposta na experiência dos apaixonados pela bebida e abriu as portas em fevereiro.
4 Panô. A aposta é em moda minimalista e contemporânea, com peças versáteis e estética clean, recebendo os clientes desde março de 2026.
5 Misci. A marca do mato- -grossense Airon Martin chegou à cidade em janeiro, oferecendo peças contemporâneas e identidade brasileira.
6 Boobam. Nascida na web, a plataforma de arte e design escolheu a rua para chegar ao Rio. É o ponto de venda oficial das obras da Oficina Francisco Brennand.
